Выбрать цвет сайта

ГАЗПРОМ против СНТ ОКБА

6 июня в Сергиево-Посадском городском суде состоялось рассмотрение иска "ООО "Газпром трансгаз Москва" против Тихонова Ю.В."
О требовании дочерней компании Газпрома к дачникам садового товарищества у деревни Филимоново Хотьковского поселения Сергиево-Посадского района можно прочитать в материале "ГАЗПРОМ требует снести 22 дачи за счёт собственников".

И вот: суд идёт.

В судебном заседании присутствовали представители истца и ответчика, администрации Сергиево-Посадского района и садового товарищества ОКБА.
Обсуждение на тему: разрешить или запретить видеосъёмку телекомпаниям РЕН ТВ, ДОЖДЬ и 360 градусов ПОДМОСКОВЬЕ заняло почти столько же времени, сколько и последующее обсуждение ходатайства ответчика.

Ответчик потребовал от истца предоставить надлежащим образом оформленную лицензию на производство газораспределительных и сопутствующих работ, в частности, на ГРС "Хотьково". По мнению ответчика, ГРС увеличила территорию газораспределительной станции и, соответственно, охранную зону не имея на то законного права.
Судья Сергеева Любовь Викторовна согласилась с доводами ответчика и перенесла заседание на 22 июля, с тем, чтобы Газпром подготовил и предоставил необходимые документы.

После заседания представитель ответчика Стерликов Николай Владимирович прокомментировал происшедшее в судебном заседании и ответил на наши вопросы.





ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ


ООО "Газпром трансгаз Москва" обратилось в Сергиево-Посадский городской суд с иском об устранении нарушений в охранной зоне ГРС.
Истец указывал, что Общество является газотранспортной организацией, эксплуатирует объекты системы газоснабжения – газопровод-отвод к ГРС «Хотьково», ДУ-150 (диаметр трубопровода), рабочее давление Р= 5.5 МПа.

Согласно, Акту обследования места расположения земельного участка №53 в СНТ "ОКБА", представленного истцом, установлено, что минимальное расстояние от ограждения ГРС "Хотьково" до границы земельного участка №53 составляет 73 метра. Строения возведены на земельном участке на расстоянии 90 метров от ГРС "Хотьково" без согласования с эксплуатирующей объект системы газоснабжения организации. Истец приводит нормы, согласно которым охранная зона ГРС, необходимая для обслуживания и обеспечения безопасности опасного производственного объекта составляет 100 метров (пункт 4.1 правил охраны магистральных трубопроводов), минимальное расстояние от ограждения ГРС до садовых домиков, обеспечивающее безопасность жизни, здоровья и имущества граждан составлять 150 метров (табл. 5 пункта 3.17. СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы").

По мнению истца, возведенные ответчиком строения и ограждение на земельном участке №53 в СНТ "ОКБА" находятся на недопустимом расстоянии от эксплуатируемого Истцом опасного производственного объекта - ГРС "Хотьково".
Нахождение строений и ограждения земельного участка №53 в запретной зоне препятствует осуществлению истцом основного вида деятельности по эксплуатации ГРС, а так же создает опасность как для ГРС, так и для находящихся в данных строениях людей.
Истец утверждает, что строение, находящееся на участке является самовольной постройкой и просит обязать Тихонова Юрия Валентиновича за свой счет снести строения с ограждением земельного участка в охранной зоне ГРС "Хотьково" на земельном участке в СНТ "ОКБА" и взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 6 000,00 рублей.



МНЕНИЕ ОТВЕТЧИКА


Ответчик требования не признает, ссылаясь на решения и постановления органов власти:
решение Мособлисполкома от 01.11.1968 г. № 931 и решения Загорского Горсовета №25 от 07.10.69, согласно которым Опытно-конструкторскому бюро автоматики - предприятие п/я Р-6900 был отведён из состава Госземфонда участок под коллективное садоводство.
Исполкомом Горсовета от 25.08.1970 года № 18/580 были утверждены границы отведенного ОКБА земельного участка, чему предшествовало обследования участка и выдача заключений санэпидемстанции, геолого-гидрогеологической экспедиции, Госземфондом, архитектурно-планировочным управлением Мособлисполкома.

На основании архитектурно-планировочного задания был разработан проект планировки участка, который получил все необходимые согласования, в том числе Госпожнадзора), и был утвержден комиссией по планировке и застройке городов и поселков Градостроительного совета при главном архитекторе Московской области. (Протокол №75 от 01.12.1971). Проект планировки предусматривал, в том числе и размещение садовых домиков с террасой, в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 года № 261.
В 1986 году решением исполкома Загорского горсовета от 28.05.86 №646 было подтверждено закрепление участка за ОКБА и 28 мая 1986 года выдан новый государственный акт на право пользования землей А-I №221395.

Постановлением главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 21.09.92 №1366 принято решение о перерегистрации землепользования садоводческого товарищества «ОКБА» и выдаче свидетельств о закреплении садовых участков. Проект планировки участка повторно был согласован в феврале 1999 года.
Спорное строение, находится на участке №53. Земельный участок для садоводства принадлежит Ответчику на праве собственности о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 августа 2014 года сделана запись регистрации №50-50-05/081/2014-723 и выдано свидетельство о регистрации права 50-АИ №219755. Каких либо ограничений (обременений) права на участок не имеется, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Вывод: постройка создана на земельном участке, отведённом для целей садоводства в установленном в порядке, разрешенное использование которого допускает строительство на нем дачного домика.
Спорное строение, находящееся на данном земельном участке, было построено в 1975 году, что подтверждается данными из кадастрового паспорта.
Строение принадлежит ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 8 августа 2014 года сделана запись регистрации №50-50-05/081/2014-724 и выдано свидетельство о регистрации права 50-АИ №219756.
Каких либо дополнительных разрешений при строительстве данного дачного дома не требовалось. В том числе и с эксплуатирующей ГРС организацией.

На момент возведения спорного строения действовали строительные нормы и правила, регулирующие нормы проектирования магистральных трубопроводов, изложенные в СНиП II-Д 10-62, где в п.3.9 указано: «допустимые минимальные расстояния от населенных пунктов, промышленных предприятий и отдельных зданий и сооружений до оси подземных газопроводов (охранная зона) устанавливаются в зависимости от класса и диаметра магистральных газопроводов и с учетом безопасности эксплуатации по табл. 3» (прилагается).
В соответствии с таблицей минимальное допустимое расстояние от трубопровода 150 мм с давлением Р=5,5 МПа (55 атм.) до такого рода строений составляло 75 метров. Каких либо иных норм и правил, регулирующих данные отношения, не было.
Из представленного истцом акта обследования места расположения земельных участков СНТ «ОКБА» относительно ГРС от 13. 04. 2013 следует, что деревянный домик, находящейся на участке № 53, находится в 90 метрах от ограды ГРС.
Расстояние от точки ограждения ГРС, откуда производились замеры до магистрального газопровода составляет не менее 30 метров.
Фактическое расстояние от возведенного в 1975 году спорного строения до оси магистрального трубопровода составляет и составляло более 100 метров, что полностью соответствует действующим в то время правилам и нормам. При этом никаких согласований с эксплуатирующей организацией трубопроводного транспорта не требовалось.

В мае 1997 года. было подписано Постановление губернатора Московской области от 08.05.1997 N 98-ПГ "О газификации Московской области в 1997-2000 годах", которым, в том числе определена реконструкция ГРС "Хотьково" для увеличения производительности и переключения газопровода на давление Р=1.2 МПа.
В результате реконструкции была увеличена площадь земельного участка, занимаемого ГРС, в результате чего расстояние от спорного строения до ГРС было уменьшено, что является нарушением норм установленных СНиП 2.05.06-85* "Магистральные газопровод" со стороны организации, проводившей реконструкцию.


Как сказал представитель ответчика, Газпром мог бы пожалеть дачников и забыть о якобы нарушении охранных границ, проведённых спустя десятилетия после сооружения дачных домиков. И это не стало бы нарушением законов и инструкций, а - проявлением великодушия и благородства по отношению к обычным людям. Как и должно было бы быть... Или проявление милосердия ныне не в чести?



Анатолий Северинов

1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 [0 Голоса (ов)]
Рассказать:
Комментарии   
-6 #1 Виктор ИванЫч 07.07.2016 06:00
Самым большим милосердием является забота о жизни и здоровье человека, а все эти благие намерения ,типа уколоться и забыться...Разговор лишь о безопасности и если эта самая безопасность из-за нерасторопности должностных лиц ли, или самих собственников ли приводит к этой самой опасности-тогда уже нужно принимать меры по её организации,безопасности. Вот только за чей счет? Ни у кого вопросов не возникает по поводу сноса зданий при строительстве дорог, с соответствующей компенсацией собственнику строения за снос. Так и здесь возникает лишь один вопрос-за счет какого бюджета выплачивать компенсацию? А если смотреть шире,то увидим совершенно разные аспекты этой проблемы идущие со времен, когда тупо захватывали земли в охранных зонах и строили здания, где удобно и потом через Суд или ту же «Дачную амнистию» узаконивали такие само строи и теперь вот на подобных примерах нужно наработать судебную практику по отчуждению таких строений за счет самих собственников. Все упирается в цену вопроса. Может и правда дешевле отказаться от магистральных газопроводов и доставлять газ потребителям в сжиженном состоянии, наливным способом, потому как строений вдоль трубопроводов куда больше на самом деле и их цена дороже самого трубопровода? Только вот и резервуары для сжиженного газа нужно зарывать на безопасном удалении. А кто эти вопросы сейчас контролирует в СНТ, где предписано лишь дровяное отопление? Тогда давайте уже шире подходить к обозначенной проблеме,а не пытаться переводить важный вопрос лишь на эмоции.
Цитировать
0 #2 Виктор ИванЫч 07.07.2016 06:22
Хотя и так все понятно-за бардак прошлых лет будет расплачиваться в конечном счете обыватель. Если виноват газпром-то будет сносить эти дома в охранной зоне за счет повышения цен на газ,если клерки виноваты, то будут решать вопрос за счет повышения налогов и сокращения социальных программ для тех же обывателей. Но а если остановится Суд на собственнике-тогда уже не получится персональную ответственность разделить на всех, если конечно собственник не окажется неплатежеспособным...Куда не кинь-везде клин, который клином же и вышибают...
Цитировать
0 #3 Виктор ИванЫч 12.07.2016 07:13
Когда законопослушному гражданину втюхивают гнилой товар-кто должен предпринять срочно ответные действия? Именно приобретатель "гнилой" землицы , которая размещена вблизи опасного трубопровода, борясь всеми законными способами с теми, кто им такую землю предложил как первосортную. А газпром он что? Он получит на руки решения Суда, где черным по белому будет написано ,что проживать в такой «удаленности» от трубы опасно и умоет руки. Так что обывателю нужно семь раз померить охранную зону, прежде чем что то строить, капитальное, в опасной близости. На самом деле по такому алгоритму поступает все прогрессивное человечество и потому действительно безопасные земли стоят колоссальных средств. А все это рискованное земледелие...Каждый вправе выбирать, тем более за свои деньги. Вот сейчас на Дальнем Востоке земли бесплатно дают по целому гектару. А потом там проложат газопровод, в Поднебесную и все опять по новому кругу...
Цитировать
+23 #4 Пенсионер- 01.08.2016 10:02
Посмотрите документы на газопровод! Там должны быть печати и подписи. Ст.71 гпк РФ. требует предоставлять документы подлиннике или нотариально заверенные копии.Газовики нередко приносят непонятные " документы " .На суде должен присутствовать ответственное лицо за ГРС и газопровод, назначенное приказом по объединению. За каждый газопровод отвечает кто- то.Это нужно для того ,чтобы не было нарушений / вроде тех которые сейчас обсуждают/ на газопроводов и различных станций. Контроль за всем осуществляет такая органи- зация как " Ростехнадзор" .Почему он находиться в стороне ? Ответ прост - здесь видна попытка ООО " Газпром Трансгаз Москва " обмануть население. Неграмотные дачники должны испугаться и убежать с земли.так идёт по всей стране. Надо опять жаловаться Пескову , завалить его письмами. Пример- обманутые дольщики. Море писем президенту и выход к Американскому посольству. Вопрос начинает решаться.На суды надежда слабая .Руководители Газпрома получают по миллиону в день.И судья сто раз подумает над решением. Победы Вам !!!!
Цитировать
Добавить комментарий


Жалобная книга

  • дружба 15а - свора собак,аккуратней

    ирина 03-03-2020
    с Дружбы 15А в сторону Чайковского 20 курсирует туда-обратно свора собак, 12 штук.Аккуратнее, если ходите там.Собаки без чипов, дикие
  • stranstvy 02-20-2020
    Привет! Мы в Москве все испсиховались, верно? Солнца нет, до отпуска далеко... Для таких как мы недавно создали крутую интернет-радиостанцию - "Радио Странствий"! Послушайте скорее: https://www.stranstvy.ru Обнимаю!
  • На Мосэнергосбыт

    Ольга Костюкова 02-15-2020
    Позвонила в Мосэнергосбыт, перенаправили звонить Стройэнергоком, что по адресу: Ярославское, д 1 Б Дозвонилась, даже дали входящий номер заявления о переустановки счётчика, т.к. они поставили на столбе гораздо дальше границ участка, что требуется по закону и выше моего человеческого роста ( метра три на столбе рядом с другими источниками потребления, фонарным освещением и проводом , идущим на соседний дом), , обещали , что мастер перезвонит и договориться о том , чтоб я была дома, когда в очередной раз будут устанавливать счётчик в течении месяца. Но заявка была 10 января 2020г, а ни мастер, ни сами администраторы Стройэнергоком так и не перезвонили и не переустановили сломанный счётчик. Тем более я не согласна, чтоб начисляли по усреднённый данным. За волокиту, я знаю, что это свыше двух недель, их вообще должны убирать с должностей и разрывать контракт. Как объяснили в МОСОБЛЕИРЦ, у них, якобы с ними контракт, минуя меня, реального заказчика услуги. 15.02.2020 г

Копейка ВКонтакте

Последние комментарии