Как можно доверять свой дом тем, кто подделывает ваши подписи?!

На прошлой неделе нам позвонили жители с Ярославского ш. д. 8 (ПМК) и попросили приехать к ним на встречу с управляющей компанией. Толком объяснить проблему не смогли, сильно ругались на «Мособлэксплуатацию», сказали, что она пытается незаконно захватить их дом. Решили съездить и посмотреть.

У дома собралось около 30 человек жителей. Несколько человек активно дискутировали друг с другом. Здесь мы заметили директора «новой» «Мособлэксплуатации» и отвечающего за пиар компании Владимира Прокопенко, который расхваливал перед жителями «Мособлэксплуатацию» и говорил, что у их организации хорошая поддержка в администрации, они там на хорошем счету. К сожалению, на карте памяти камеры закончилась память, а аккумулятор на телефоне быстро сел на холоде. Поэтому видео получилось очень куцым.

Про «хорошую поддержку» не поспоришь, особенно если вспомнить, как при поддержке администрации разгромили «Посад-Энерго» и каким способом получала в своё управление дома «Мособлэксплуатация». В итоге, одна «Мособлэксплуатация» обанкротилась, директор Колесников сбежал на «тёпленькое» местечко в Ярославскую область, а Сергиев Посад и жители остались с многомиллионными долгами и проблемными домами.

Казалось бы, после того надо быстрее «сматывать удочки» и бежать. Но нет, УК и УН «Мособлэксплуатации» просто сменила «новая» управляющая компания – ООО «Мособлэксплуатация». Методы работы те же. Персонал и офисы тоже.

Компания, по словам жителей, проводит фиктивные собрания, пачками сдаёт в ГЖИ недействительные протоколы с поддельными подписями. Которые, в ГЖИ, не моргнув глазом, принимают.

Кстати, о ГЖИ. Данная организация призвана контролировать законность работы управляющих компаний. Но вместо этого она явно лоббирует интересы одних компаний и не даёт работать другим. Чего стоит только заявление сотрудника ГЖИ в администрации на одной из комиссии по ЖКХ, который прямо сказал, что им звонят из администрации и говорят за кем закрепить тот или иной дом. Вспоминаем слова господина Прокопенко о хороших отношениях и поддержке со стороны администрации и вот вам вся схема.

Вам нужны ещё доказательства? Пожалуйста. Несмотря на многочисленные факты подделки «Мособлэксплуатацией» протоколов и подписей, ГЖИ до сих пор не отняла у них лицензию. Про долги и нарушения в обслуживании на домах вообще не говорим.

Но, к слову сказать, здесь господин Прокопенко немного приврал. Отношение администрации к «Мособлэксплуатации» в последнее время заметно «охладели».

Вот что пишет газета «Сергиевские ведомости» о совещании с представителями управляющих организаций, которое прошло в администрации 4 апреля.

«Сумма просроченной задолженности управляющих организаций составляет 953 миллиона рублей. Почти столько должны жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. Организации должны почти столько же ресурсоснабжающим организациям», - сообщил Михаил Сергеевич. Общая сумма задолженности составляет без малого полтора миллиарда.

В числе злостных должников – УК «ЗЛКЗ», «Виктория-Парк», «Траст СП», «Секар» и «Мособлэксплуатация». В отличниках – «НКС», «Контур», «Северянка», «Респект» - они оплачивают счета в объеме свыше 100%.

«Управляющие компании обязаны проводить работу по дебиторской задолженности. Если это не делается, то таким организациям не место на рынке», - подытожил руководитель (заместитель главы администрации района Михаил Бутеров)

Это как надо было отличиться, что администрации пришлось устроить порку своим любимчикам?!

Но давайте вернёмся к ситуации с домом. В 2016 году жители большинством голосов приняли решение перейти из «Мособлэксплуатации» в «Респект». Нельзя сказать, что эта компания пользуется поддержкой администрации и Жилинспекции, скорее наоборот. Зато она пользуется поддержкой жителей. Кстати, если вернуться к ранее озвученной цитате, вы увидите, что «Респект» в отличие от «Мособлэусплуатации» находится в отличниках – они не копят долги перед ресурсниками.

После ухода дома в «Респект», на нём начались коммунальные войны и суды. Все суды «Мособлэксплуатация» проиграла. Последний такой суд 4 апреля «Мособлэксплуатация» тоже проиграла. В суде было доказано, что компания забрала дом у «Респекта» на основании недействительного прокола с поддельными подписями жителей.

А сейчас держитесь крепче. Несмотря на это уже на следующий день руководство «Мособлэксплуатации» пришло на встречу снова уговаривать жителей отдать им свой дом на обслуживание. Нет, это не шутка. Вы спросите, а как же решение суда и факт подделки подписей? Хороший вопрос. Именно его с вопросом: «Зачем вы сюда припёрлись?» и задали жители «эксплуататорам».

Ответ шокировал всех. Мол, решение суда в силу ещё не вступило. И в доме есть несколько человек, которые хотят вернуться в «Мособлэксплуатацию» и компания хочет учесть их интересы. На удивление, такие на этом доме ещё действительно есть. Сложно сказать, эти люди наивные, доверчивые или просто проплаченные. Они, как выяснилось, не являются даже собственниками.

В итоге, после жарких споров, жители дома разделились на две части. Несколько человек встали группой с директором «Мособлэксплуатации» и Прокопенко. Противники «Мособлэксплуатации» стали своей группой. Мы специально сделали две фотографии, чтобы наглядно показать численное соотношение сторон.

Кстати, несмотря на все проигранные суды, в ГЖИ дом по-прежнему закреплён за «Мособлэксплуатацией». А надо не дома за ними закреплять, а лицензию отозвать. В итоге, жители оплачивать квитанции той компании, которую они не выбирали, отказываются, долги копятся.

Подводя итог, что хочется сказать.

Во-первых, наглость и безнаказанность «Мособлэксплуатации» конечно зашкаливает.

Во-вторых, все эти жаркие коммунальные войны только лишний раз доказывают, что работать в сфере ЖКХ очень выгодно. Особенно так, как «работает» «Мособлэксплуатация» - деньги собирает, а на домах ничего не делает. И все эти рассказы про то, что не такая уж это и не выгодная сфера - просто сказки для глупых. Война идёт за каждую пятиэтажку.

И в третьих, ГЖИ и администрация не должны вмешиваться и лоббировать интересы тех или иных управляющих компаний, а особенно закрывать глаза на нарушения. ГЖИ должна наводить порядок, а не бардак и коррупцию. Порядка пока нет и не предвидится.

Что делать жителям? Заставить уважать ваш выбор и закон. Вы и только вы должны выбирать тех, кто будет обслуживать ваш дом. И никто другой. Гоните в шею те недобросовестные компании, которые копят долги города и проблемы на вашем доме. Не надо наивничать и сюсюкаться с ними. Будьте жёстче. Эти люди пришли вас ограбить и унизить. Как можно вообще доверить свой дом тем, кто подделывал ваши подписи в документах?! Они заслуживают решительного отпора. А вы - хорошего обслуживания домов.