В одном из домов Сергиева Посада квартира покрылась плесенью. Разобраться в ситуации отправилась команда «Добродела», сообщил телеканал «360».
Ремонт в этой квартире тянется шестой год. И не потому, что жильцы ленивые — стены покрыты слоем черной плесени, обои гниют, а натяжные потолки отвалились сами — от постоянных подтеков. Страшных историй у Юлии Поповой с 2012 года уже набралось на целый сборник. А виной всему межпанельные швы, которые никак не могут заделать. Зимой управляющая компания сетует на холода, как будто в это время года должно быть по-другому, а летом — на отсутствие высотных рабочих. Меж тем, вода добралась до распределительной коробки с проводами. И такая ситуация не только у Юлии. В каждой второй квартире — гниение и плесень.
Убедиться в том, что проблема действительно в швах, легко — с улицы хорошо видны дыры. Вся внешняя защита дома разваливается. Или замазана лишь сверху — мастикой, для отвода глаз. Как это сделали рабочие со стороны квартиры Петровой, чтобы хоть ненадолго утихомирить женщину. Откуда такие методы работы? Команда «Добродела» отправилась выяснять в управляющую компанию, прихватив с собой плесневелые обои.
В управляющей компании директора не оказалось, он ушел в банк. Заместитель тоже в банке. Но через час все-таки приехал помощник директора. Правда, сначала предложил обсудить вопросы на улице пока он, цитата «перекурит» — видимо, именно в таком формате в «Мособлэксплуатации» решают проблемы.
Тут же помощник пришел к выводу — ремонтные работы все-таки дорогостоящие, а ситуация исключительная. Поэтому ремонт откладывали. В ход пошли стандартные отговорки: компания другая, капитальный ремонт нужен, на улице холодно. Когда все ухищрения были использованы помощник директора признался:
"Есть такие конкретные ситуации, и мы с ними не всегда справляемся, к сожалению" — Владимир Прокопенко, помощник директора управляющей компании.
Но зато появилось основание позвонить начальнику участка и попросить больше не позориться. До 15 февраля все дыры в стенах должны быть заделаны, а межпанельные швы приведены в порядок.
Комментарии
Значит, чего нет на картинке, но было в разговоре.
1) Фасад дома давно нуждается в капремонте, стоимость которого превышает годовое начисление по статье "текущий ремонт" (250 тыс. рублей) в несколько раз. Это для понимания того, почему предыдущие УК "бортовали" людей, надеясь дождаться именно капремонта.
2) Первой компанией, которая откликнулась на жалобы, была "Мособлэксплуатация". Директор выходил на дом лично и оценивал масштабы работ, необходимых для герметизации швов в местах протечек.
3) В 2017 году по всем жалобам жильцов (это более двух десятков квартир) работы были проведены. На это ушло почти 70 тыс. рублей - практически третья часть от общего объема работ, проделанных на доме в прошлом году. Это не снимает проблему дома в общем и целом, но на тех участках, где швы заделывались, пустот никаких нет и герметизация сделана нормально.
4) Перед новым годом в квартире заявительницы проводилась контрольная проверка. Комиссия убедилась в том, что новых "промоканий" в квартире нет. Плесень - только старая и сухая. Сама заявительница этого не отрицает. Осталось просто обработать места протечек (возможно, не один раз) и переклеить обои.
5) Сегодня на улице мороз. В связи с чем участок опять связывался с хозяйкой. Она утверждает, что промерзаний в квартире тоже не видно. На неделе пошлем туда еще одну проверку. Может, поймем, какие у хозяйки мотивы для расковыривания старых ран.
Как не верить глазам своим (картинке)? Вроде, по-справедливости обе стороны высказались.
А тут половина вранья, оказывается.
Написал бы кто-нибудь из тех 20 квартир, где протечки были устранены, чтобы порадоваться за жильцов и совсем перестать верить ТВ-новостям .
Вот ровно в таком доме и живу - только плиточка белая с синей. А серия, год постройки - всё то же самое. И даже квартира на последнем этаже.
Правда, (смотрю на фото) плесени у меня давно нет. И балконное ограждение - чистенькое и беленькое. Самолично отскрёб остатки старой краски и покрасил общедомовое имущество за свой счет. А перед этим уговорил, наконец, "управляшку" (у меня не "Мособлэксплутация") восстановить кровельное покрытие на балконных плитах. Потом неделю воевал с грибком внутри балкона - сначала шкурил, потом раза четыре прошёлся антисептиком. Потом менял рамы, сгнившие от протечек, потом обшивал.
На второй балкон зарплаты пока не хватило - запланировал на весну.
Кстати, если моя зарплата кажется Вам привлекательной - заходите.
С удовольствием объясню, что надо знать и уметь, чтобы получать точно такую же.
Предложили озвучить свою проблему им, при этом спросили у меня адрес, фамилию и обязательно номер телефона. Вопрос -зачем это нужно справочной службе.
Да не проверку туда нужно посылать (стратеги,блин...,замешанные на комсомольских функционерах),а выполнить свой функционал и провести комплекс работ по обследованию аварийной ситуации и для этого есть главный инженер,всякие там смотрители зданий...Или на этих должностях кто угодно, кроме специалистов? Вот отсюда то и проблемы с МКД...
RSS лента комментариев этой записи