О проданных людях замолвите слово

В Сергиевом Посаде глава города и городской прокурор обсудили ситуацию с общежитием бывшей "трикотажки", которое конкурсный управляющий продал вместе с жильцами... себе.

    13.07 состоялась встреча главы Сергиева Посада Николая Маслова с городским прокурором Сергиево-Посадской городской прокуратуры, советником юстиции Михаилом Корчемным. Поводом послужила ситуация с жителями прописанными в здании бывшего общежития бывшей трикотажной фабрики им. Розы Люксембург, которым создаются невыносимые условия для проживания новым собственником здания ООО УК «Бизнес-сервис». В октябре 2009 года в здании демонтированы душевые кабины, с июля 2010 года в жилых помещения, занимаемых гражданами, отключена электроэнергия.

     Опять напомним: в 2007 году ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к администрации Сергиево-Посадского района Московской области, о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 1011,50 кв.метров, расположенные по адресу: Московская область, Сергиев Посад, улица Карла Маркса, дом 6/2. Решением Арбитражного суда от 26 апреля 2007 года за ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» было признано право собственности на объект недвижимости: здание общей площадью 1011,50 кв.м.
     После чего ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об оспаривании описи и с просьбой указать площади, переданных им в собственность помещений, в размере 1978,7 кв.метров. Определением Арбитражного суда Московской области заявление ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» было удовлетворено, в результате чего за ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» было признано право собственности на нежилые помещения, в том числе и на помещение, где располагается общежитие.
      Вскоре ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» было признано банкротом и всё имущество, в том числе и общежитие было реализовано.
      02 июля 2007 года между ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» и ООО «Управляющая компания «Бизнес-Сервис» был заключен договор купли-продажи недвижимости, по указанному договору было продано и общежитие, что законом не допусткается, так как социально значимые объекты в конкурсную массу не должны включатся (в том числе и общежития), а должны быть переданы в собственность муниципального образования.

      ООО «Управляющая компания «Бизнес-Сервис» всевозможно препятствует проживанию жителей в указанном общежитии, на данный момент директором ООО «Управляющая компания «Бизнес-Сервис» является Вячеслав Сахно, который и реализовал это имущество как конкурсный управляющий от ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж».
     За защитой интересов жителей города администрация города Сергиев Посад неоднократно обращалось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи между ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» и ООО «Управляющая компания «Бизнес-Сервис» и призвании права собственности на общежитие за администрацией города Сергиев Посад, но иски были отклонены, в том числе и по тем основаниям, что  предприятие  ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» ликвидировано путём банкротства.
     Администрация Сергиева Посада поддерживала в полном объеме исковые требования жителей общежития в Сергиево–Посадском и Московской областном суде.  В результате чего, во многом благодаря действием администрации на объект недвижимости, частью которого является общежитие, был наложен арест, за жителями было признано право проживания. Но требования жителей о признании недействительным договора купли-продажи и передачи общежития в собственность администрации Сергиева Посада судом первой и второй инстанций были отклонены.
    
     Как сообщили в юридическом отделе городской администрации, в настоящее время прокуратура провела проверку по факту отключения электроэнергии и направила документы в государственную жилищную инспекцию Московской области
     Глава города Николай Маслов подписал исковое заявление о признании договора купли-продажи  между ОАО «Сергиево-Посадский трикотаж» и ООО УК «Бизнес-сервис» недействительным и признании права собственности на общежитие за муниципальным образованием «городское поселение Сергиев Посад», копия искового заявления для согласования направлена в прокуратуру.
     По итогам встречи, посвящённой ситуации с бывшим общежитием трикотажной фабрики, глава Сергиева Посада и Сергиево-Посадский городской прокурор определились, что задачу, для разрешения которой необходимо их совместное участии,  они будут считать одной из приоритетных в их деятельности.