03.02 в ДК поселка Лоза обсуждали повышение тарифов. Зал на 150 мест заполнен. Люди стоят в дверях, сидят в фойе. Несколькими днями ранее они получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь.
На сцене глава Лозовского поселения Валерий Ерохин и первый заместитель главы Ринат Усманов.
"Как изменилась оплата для жителей пос.Лоза в 2009 г. на примере одной квартиры:
- площадь квартиры 50 кв.м.,
- кол-во проживающих 3 человека.
ИТОГО: в 2008 году - 2 997,03 рублей, в 2009 году - 4 197,96 рублей. Рост: 40 %".
Из обращения управляющей компании, раздаваемого пришедшим на обсуждение тарифов".
Ринат Усманов объясняет присутствующим, что изменение тарифов производится в рамках федерального законодательства, законодательства Московской области и нормативно- правовых актов Сергиево-Посадского района. Федеральный закон 210 КЗ об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса в редакции от 26.12.2005 года № 184 ФЗ регулирует установление тарифов предприятий ЖКХ на территории муниципальных образований и установление платы за коммунальные услуги населения.
Согласно этим законам и по божьему попущению с 01.01 2010 население должно оплачивать 100% услуг ЖКХ.
«Наше государство поставило цель к 2010 г. оплату стоимости ЖКХ - услуг полностью переложить на плечи населения. Это значит, что начиная с 2010 г. никаких дотаций из Федеральных, областных бюджетов поставщики ЖКХ-услуг получать не будут. Но обещано сохранение льгот и субсидий.
Чтобы сгладить переход к 100% оплате, Распоряжение Министерства Экономики Московской области от 21.11.2008 г. № -58- РМ «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса» и № -71- РМ от 23.12.08 г. в 2009 году ограничивает рост размера оплаты гражданами коммунальных услуг цифрой 57,2 %.
Т.е. максимальное увеличение платы гражданами за коммунальные услуги в этом году не превысит 57,2%. А жилищные услуги не вырастут более чем на 19,0%».
Из обращения управляющей компании, раздаваемого пришедшим на обсуждение тарифов.
Усманов: - Постановление правительства Московской области от 28.06.2008 «О мерах по госрегулированию цен и тарифов Московской области» говорит о том, что тарифы должны быть регулируемыми. Теперь я хотел бы поделиться той схемой, каким образом у нас происходит вся система установления тарифов. Начиная с мая текущего года мы приступим к формированию тарифов на текущие услуги 2010 года, соответственно к разработке тарифов на 2009 год мы приступили в мае 2008 года. Эта работа проходила в тесном контакте с Министерством экономики правительства Московской области. Мы рассматривали как предельно возможный индекс повышения тарифа до 25%. Как вы знаете в 2008 году в поселке Лоза ЖКХ-услуги подорожали на 18%. При этом оплата населения производилась на уровне 46% от общей стоимости услуг. В мае при индексе повышения на 25% мы рассчитали, что нам потребуется компенсация из федерального бюджета, но федеральный бюджет нам не компенсирует, а компенсирует областной в сумме 39 миллионов рублей. На уровне правительства области этот вопрос изучали, была сложная ситуация для мазутной котельной и нам сказали, что такую сумму просто не смогут предоставить. Такая же ситуация в Волоколамском районе в 4 поселениях, в Сергиево-Посадском районе: в Селковском, Шеметовском и в нашем, Лозовском. В конце концов, в мае месяце прогнозные показатели нам не утвердили, утвердили только по водоотведению, водоснабжению и по вывозу твёрдых бытовых отходов, а к декабрю нам установили предельный индекс роста оплаты населением ЖКХ услуг не выше 157,2%. То есть увеличение оплаты услуг ЖКХ не выше 57,2%. При этом нам сказали, что у нас 100% оплаты всё равно не будет, нам компенсируют оставшуюся часть из выпадающих доходов.
В итоге мы получили: отопление у нас увеличилось на 57,2%, горячее водоснабжение – на 50%, холодное водоснабжение – на 104%, водоотведение на 101%.
Для среднестатистической квартиры в Лозе (50 кв.метров и 3 прописанных жителей) услуги по ЖКХ подорожали на 40%.
Это безусловно большая сумма, она велика, но с чем это ещё связано? В 2007 году на территории Сергиево-Посадского района был единый тариф, который все оплачивали одинаково. С 2008 года мы получили полномочия в полном объеме согласно 131 федерального закона и теплоснабжение, водоснабжение и т.п. перешло на исполнение к нам. В 2008 нам удалось удержать тарифы. В 2009 получилось, что нас поставили в рамки такие, что мы могли бы не получить выпадающий доход.
(Шум в зале)
Усманов: - Выпадающие доходы – что это такое? Тариф мазутной котельной устанавливается из расчетных цифр, проходит независимую экспертизу организаций аккредитованных в топливно-энергетическом комитете Московской области. При предоставлении организации пакета документов, куда входит и протокол независимой экспертизы топливно-энергетический комитет утверждает тариф предприятия. На сегодняшний день тариф предприятия 2770, 17 рублей за гигакалорию. Население в прошлом году оплачивало 1080 рублей за гигакалорию. В этом году с учётом повышения в Лозе оплачивают 1697,76 рублей за гигакалорию. Так вот разница между 2770,17 и 1697,76 равна 1072 рубля с копейками, и эти 1072 рубля оплачивает нам правительство Московской области в виде компенсации выпадающих доходов. ЗА ВАС! Вам квартплату начисляют, и эту разницу оплачивает государство в виде компенсации.
Из зала: - Мы не поняли. Это на каждого они столько платят?
Усманов: - Это на гигакалорию!
Из зала: - Объясните нам! «На гигакалорию»! Образование у нас… Говорите нам по-русски! Почему повысили?!
Усманов: - Это технический термин. Давайте вопросы потом, когда я доскажу.
Что касается тарифов предприятия ЖКХ-комплекса: там работают люди, там есть потребление электроэнергии, там есть мазутная составляющая. В течение прошлого года мазут дорожал несколько раз. Он поднимался с 3,5 тысяч рублей за тонну до 12,5 тысяч за тонну. И средняя цена была установлена в тарифе предприятия. В тарифе предприятия есть рентабельность. Рентабельность предприятия закладывается по нормам на уровне 5% - это максимальное значение для предприятий коммунального комплекса. При утверждении тарифа в топливно-энергетическом комитете правительства Московской области тариф предприятия был рассмотрен с учётом независимой экспертизы и рентабельность была урезана до 0,3%(!). Это практически уровень себестоимости. Мы максимально снизили тарифы по другим составляющим: по холодному водоснабжению, по водоотведению, по горячему водоснабжению. Отопление максимально, сколько можем. Ниже нельзя было сделать. И второй шаг – газификация нашей котельной. Все необходимые процедуры мы на сегодняшний день проводим и надеемся к следующему отопительному сезону уже газифицировать нашу котельную.
(Шум в зале).
Усманов: - Уважаемые, дорогие! Вы как простые обыватели, жители поселения, не вникаете в тот вопрос, что у нас полномочия переданы с 1 января 2008 года. Мы же только первый год прожили на своём бюджете. Вы можете у нас спросить отчёта, как мы потратили деньги на уборку мусора, на асфальтирование, на восстановление уличного освещения…
(Шум в зале).
Усманов: - Я вам все чётко отвечу…
(Сильный шум в зале).
Усманов: - Я доклад свой закончил. Передаю микрофон…
Из зала: - Вот у нас сейчас повысили квартплату, а когда перейдём на газовую котельную, у нас снизится тариф?
Ерохин: - Безусловно, снизится. Гигакалория… – уж, извините, я это слово произнесу, но я не могу сказать килограмм тепла или как-то иначе. Гигакалория – это термин, который…
(Шум в зале)
Ерохин: - …Значит, стоимость гигакалории уменьшится в 2,5 раза. То есть не 2700, а как сейчас на газовых котельных порядка 1200 – 1300 рублей. И мы перед собой ставим задачу, чтобы в максимально короткие сроки газифицировать… Но к сожалению, не всё зависит от нас. Я могу вам в качестве примера привести: проект был готов, нам оставалось получить в прошлом году техусловия от Мострансгаза, который согласовывал проект. Но мы его не могли получить, нам сказали, что не могут дать, что технической возможности для подключения нет. Полгода мы туда ездили, заходили со всех сторон, не буду вам рассказывать всех подробностей. В конце концов, в конце июня, когда уже там сверху надавили, нам прислали письмо: что вы, мол, сидите и не получаете техусловий. Оказывается, техусловия были выписаны 5 февраля 2008 года, а отдали нам их только в июле. Вот куда ушло полгода. В прошлом году мы могли бы заняться газификацией котельной! В Минэкономики, в Минфинансов всё проговорено, сейчас проект уже готов, мы получаем экспертизу на проект газификации котельной и получаем финансирование на газификацию. На этой неделе мы получили проект низкой стороны газа, имеется в виду газификация домов, этим вопросом мы тоже занимаемся, чтобы в этом году уже начать подводку газа к домам.
Из зала: - Сколько живём, столько нам говорят!.. Каждый год!...
Ерохин: - Знаете, каждый год я вам не говорил, и каждый год не обещал провести газ. Мы последовательно выполняем то, что запланировали.
Из зала: - Зачем вас выбрали? Мы вам поверили!
Ерохин: - Извините, что из своих обещаний я не выполнил?
(Шум в зале).
Ерохин: - Давайте как-то по очереди…
Из зала: - Сейчас у нас не перевыборное собрание, сейчас мы решаем вопрос по росту цен ЖКХ. По поводу работы главы администрации, я думаю, будет другой разговор. Так вот, вы повысили тарифы на ЖКХ - услуги. Повысили ли качество ЖКХ - услуг? Я хочу обратиться к залу: кто доволен качеством предоставляемых услуг?
Крики: - Никто!
Из зала: - Вот. Я могу сказать больше. Топят у нас никак. Когда нормальная температура – минус четыре, нам говорят, а зачем топить, на улице тепло. Когда холодает, нам говорят, а что вы с нас спрашиваете, произошло резкое похолодание.
У нас ржавая холодная вода, которая не соответствует никаким нормам. Её даже в техническом отношении исползовать нельзя. У нас коричневое бельё, мы не можем ни постираться, ни помыться, не говоря о том, чтобы попить. Жители решают эту проблему, кто как может. Кто ходит на источник, кто покупает, но большая часть населения у нас пожилые люди, инвалиды, которые не могут себе этого позволить. Нам не помогают никакие фильтры, на которые мы тоже тратим колоссальные деньги.
По поводу качества горячей воды: если горячая вода из котельной идёт 50 градусов, она соответствует нормам? При этом вами разработан такой механизм, что добиться перерасчёта невозможно. Каждый должен индивидуально подавать заявление, но в силу перечисленных причин большинство из нас больные, пожилые и, естественно, к вам приходят единицы. При этом мы должны ждать, когда к нам придут, составят акт, то есть это такой механизм, который унизителен, и мы считаем, неприемлем. Потому, что если вы изначально знаете, что температура в отопительной системе ниже нормы, что гидравлический режим вами не соблюдается, что температура горячей воды из котельной ниже нормы, что качество холодной воды никакое, почему мы должны унижаться, ходить с заявлениями, и терпеть такое грабительское, необоснованное повышение тарифов?
Вы нам очень чётко объяснили, что в том году цена на мазут колебалась с 3 тысяч до 13. Сейчас все присутствующие смотрят телевидение и знают, что цены на мазут упали в 2 раза, как минимум, даже в 3. А у нас тариф вырос. Тоже удивительно! Почему нашим представителям – депутатам, которые стараются нас защитить… Ну, кстати, если говорить конкретно, то один-единственный, к сожалению, защищал наши интересы, причём специалист, теплотехник, которого знает весь район, у которого очень высокая репутация, за которого мы будем бороться и за его доброе имя, вы его просто растоптали, вы его унизили, вы ему просто не даёте открыть рот в нашу защиту. Куда делись те расчёты, что он сделал? Почему на них никто из вас не обращает внимания?
Ерохин: - Извините, а из какого источника вы почерпнули всю эту информацию?
(Шум в зале)
Из зала: - …4 года назад вы здесь выступали, и он предъявил все эти расчёты. Вы тогда ему предложили с вами работать. Однако ничего не предприняли.
Ерохин: - Эти расчёты у меня на столе лежат со вторника. Мы их отправили в топливно-энергетический комитет, чтобы они утвердили их обоснованность. 4 года назад никаких расчётов я не видел.
Из зала: - Кстати о тарифах, я 10 лет проработала юристом в ЖКХ, я знаю, сама читала постановление главы района, в котором 5 лет назад наш район перешёл на 90% оплату ЖКХ услуг. Потом на 100%. Сейчас оказывается, мы опять платим меньше половины, да? Я ещё раз обращаю внимание всех присутствующих и вас лично: рост ЖКХ - услуг должен быть обоснован. Должно расти качество и должна расти ответственность лиц, которые осуществляют их поставку.
Заканчивая своё выступление, хочу обратиться ко всем присутствующим: единственное, что я поняла, что наши интересы защищать не будут. (Аплодисменты). Поэтому я предлагаю, чтобы ситуация изменилась, создать орган общественного самоуправления, с которым будут считаться на любом уровне, и который сможет защитить наши интересы там, где в этом возникнет необходимость. Пока мы будем отстаивать интересы поодиночке, пока мы будем равнодушно относиться к тому, как складывается наша жизнь, ничего не измениться. Граждане, давайте объединяться.(Аплодисменты).
Ерохин: - Вы знаете, мы по несколько раз в год собираемся и приглашаем всех жителей, выясняем все вопросы и пытаемся их решать…
Из зала: - Вы собираетесь, записываете всё, буквально, но все замечания, которые мы давали – ничего не сделано!
Ерохин: - Неправда это…
Из зала: - Вот в том месяце отопления не было два дня. Вы сделали за декабрь кому-нибудь перерасчёт?
Крики: - Никому!
Ерохин: - Перерасчёт делаю не я, а те, кто обращается к нам, мы всегда…
(Сильный шум в зале).
Ерохин: - Перерасчёт делает ЖКХ отдел, но если возникают вопросы, мы немедленно реагируем…
(Шум в зале).
Ерохин: - Обвинять во всех грехах проще всего. Скажите, кто хоть раз ко мне обращался, и кому было отказано? Вы обратили внимание, что с мая месяца горячая вода была не такая, как в те годы? Я не могу отвечать за прошлые годы, в полной мере ответственность началась с 1 января 2008 года, когда мы приняли от района на баланс всё это хозяйство.
Пришла новая компания. Вы можете создать общественный совет, любую комиссию, проверяйте, что было сделано за это лето. Невозможно сделать всё, как по мановению волшебной палочки, как бы мне этого не хотелось. И я не сторнник выслушивать от вас замечания, что у нас плохо работает ЖКО. Я уверяю вас, что за этот период, ещё года не прошло, как работает КСК «Регион», сделано очень много и в котельной… Достаточно сказать, что когда мы приняли котельную от КРЭПа, для горячей воды сжигалось 20 тонн мазута. В августе, когда была отремонтирована и отрегулирована котельная, сжигалось только 6,5 тонн, чтобы подавать горячую воду.
Крики: - Вы посмотрите, что творится около котельной – снег чёрный, они не успевают чистить фильтры! Мазут грязный, котельная встаёт…
(Шум в зале).
Ерохин: - В последнее время котельная ни разу не останавливалась.
(Шум в зале)
Из зала: - У вас каждый раз за капитальный ремонт прибавляется по 100 с лишним рублей. В этом месяце 651 рубль с каждой квартиры. Покажите, пожалуйста, что сделали вы по капремонту? Мы живём в 4 доме, у нас ни одной недели не проходит, чтобы что-то не «полетело». Мы окна ставим сами, двери ставим сами, в подъездах убираемся сами. Все коммуникации меняем сами, лампочки… у нас бабуськи, дедуськи, старые люди платят бешенные «бабки», чтобы им заменили какой-то смеситель!.. Извините, придёшь к нашим сантехникам, ни один не придёт и бесплатно не сделает. Приходиться платить тыщщи! А вы 651 рубль!.. Я посчитала: 41 тысяча в месяц выходит только с нашего дома! Умножьте на 20, сколько будет? А если умножить ещё на 12 месяцев? Вот вам ваши миллионы, которыми вы можете… Вы посмотрите, что у нас вообще делается в посёлке! Какую дорогу вы сделали, к сельскому совету? На дорогах можно топиться, латаете заплатками! Куда, извините, вы деваете эти миллионы?
Ерохин: - Вы не даёте мне ответить…
Из зала: - Вы посмотрите, на что похожа наша поликлиника! (Шум в зале). Холод собачий. Раздеться невозможно. Доктор сидит, извините, в шубе! Что остаётся делать нам, пациентам?! А у вас всё прекрасно, всё замечательно!
Ерохин: - Вы можете по каждому дому прийти в ЖКО и посмотреть, на что тратиться каждая копейка, все, что собирается… (Шум в зале). Если обсуждать, давайте обсуждать. Вы задаёте вопросы, и сами на них отвечаете. Я вам отвечаю, что планируется. Что входит в квартирную плату, как она формируется, Вера Витальевна вам скажет. Я вам могу сказать точно, что на каждый дом ведётся лицевой счёт, из этого лицевого счёта расходуются деньги на ремонт каждого вашего дома.
(Сильный шум в зале: - Какой ремонт?!!)
Ерохин: - Вы выслушайте меня. Я говорю вам то, что есть на самом деле, можете всё до копейки проверить. Прийти и проверить…
(Шум в зале).
Из зала: - В 2008 году я сделала ремонт, я наняла, чтобы мне сделали потолки, не успела рассчитаться с мастером, 16 августа прошёл дождь, у меня протекло в ванной и туалете. Я пошла… Вот так и так! Но после я не смогла довести до конца, попала на больничную койку, мне сделали операцию, ну, и что? И вы говорите, что вы делаете ремонт? Мы живём уже 33 года, капитального ремонта не было, только латание дыр, а это латание до первого дождя. И почему я ремонт сделала, с человеком рассчиталась, вы думаете, я на свою пенсию много денег могла собрать? За 2 тысячи в месяц я почту разносила каждый день. А наши пенсии…
(Шум в зале).
Ерохин: - Ещё раз говорю, подходите, вместе будем смотреть, за каждую копейку управляющая компания отчитается. По каждому дому. (Шум в зале). Всё учитывается, всё идёт только на ремонт… (Сильный шум в зале). Давайте послушаем Михаила Ильича (Тришин, депутат Лозовского Совета, уважаемый человек – прим. КОПЕЙКИ).
Тришин: - Не для кого не секрет, и не надо доказывать никому… У нас в Лозе не всё в порядке с тарифами, с оплатой жилищно-коммунальных услуг. И ко мне обращается столько людей, как никогда. В связи с этим я провёл сравнительный анализ платежей за ЖКХ - услуги, индексов повышения коммунальной платы в других поселениях района и в Москве.
Оказалось, что мы будем платить за жильё на 25% больше, чем в столице, где живут более богатые люди. Оказалось, что индекс повышения этих ставок оплаты в 2 раза больше, чем везде. Вместо 20%, или 12%, у нас 40% - 50%. Как вам это нравится? При этом оказалось, что тариф на теплоэнергию у нас в 2 раза выше газового. Уверяю вас, может быть, вчера или позавчера такое могло быть, но сейчас (при цене газа 3100 рублей за 1000 кубометров и цене мазута 5500 рублей за тонну условного топлива) цена гигакалории топливного эквивалента различается в 1,5 раза, в то время как вчера она была и в 2 раза, и в 3 раза больше. Конечно, никто не скажет, какие цены будут завтра, но сегодня разница в 1,5 раза. Что касается тепловой энергии, вы понимаете, с учётом затрат, там получается ещё меньше, чем в 1,5 раза. И самое интересное, что этот тариф 2770 рублей за гигакалорию, а по газу - 2348 рублей оказался настолько выше критического предела, что житель имеет прямую экономическую выгоду переходить на автономное электроотопление и горячее электроводоснабжение. Но это абсурд! Что называется, приплыли! Простая физика: мы делим 2770 рублей за гигакалорию (сколько сейчас отпускается котельной) на 860 килокалорий на киловатт/час, умножаем на тариф электричества 1,93 рубля. Получается плата за электричество 1600 с лишним рублей. Это абсурд!
Администрация сумела отстоять еще дотации 40% возмещения разницы выпадающими доходами. Но ссылаться на мазут и кризис не стоит. Я тщательно проанализировал постатейную калькуляцию на тепловую энергию, которую утвердила топливно-энергетическая комиссия Московской области, и нашёл в ней очень много завышений. В результате этого и сам тариф оказался более высоким, чем он должен быть по сравнению с техническими нормативами на 37%. А это очень много.
Что делать, куда идти? Конечно же, дело состоялось. Тарифы введены в действие, и мы как законопослушные граждане, конечно, будем платить, но одновременно мы не должны смириться с такой несправедливостью, и надо идти шаг за шагом в установленном порядке в сторону установления справедливости. На мой взгляд, разумным решением было бы собраться администрации и депутатам за круглым столом. Потому что при таком большом количестве народа, я уважаю народ, но в таком количестве не решаются проблемы восхода солнца и математических истин. Их решает один, самый… математик или теплотехник, или экономист. Собраться за круглым столом, ещё раз очень взвешенно, тщательно проанализировать все тарифы, ставки оплаты жилья и коммунальных услуг, и привести их… Я не сомневаюсь, что придётся привести их в соответствие с теми действующими нормативами, которыми пользуется вся Россия. И тогда всё станет на свои места. Все станут довольными друг другом. Если есть вопросы какие-то, я могу на них…
(Аплодисменты).
«Резкое увеличение тарифа на тепло характерно только для жидкотопливных котельных.
К сожалению, в поселке Лоза именно такая котельная, которая работает на мазуте.
В 2009 году для населения тариф на тепло увеличен на 57,2%, но это составляет только 61,28 % от себестоимости услуги поставщика.
На горячую воду – тариф увеличен на 50 %, но это также не 100%, а только 64,5 % от себестоимости услуги.
А вот с холодной водой и водоотведением дело обстоит иначе.
В 2009 году тариф на холодную увеличен на 14,5%, а на водоотведение - увеличен на 14,7 %. Население оплачивает 100 % от стоимости этих услуг поставщиков».
Из обращения управляющей компании, раздаваемого пришедшим на обсуждение тарифов.
Из зала: - Михаил Ильич, у меня к вам вопрос. Насколько я поняла, администрация с депутатами собирались, и пришли к тому, к чему пришли сейчас. Не считаете ли вы, что настало время, когда жители через честных своих представителей, конкретных людей, кому они доверят защиту своих интересов должны тоже участвовать в этом круглом столе, в этих разговорах, расчётах, чтобы жители знали не от заинтересованных лиц, не от чиновников, а непосредственно от своих сограждан, которые живут в тех же условиях, в каких живут они… Кстати, мы за газ платим не по установленному тарифу, а уже давно платим по факту, а ведь было постановление правительства, что должны эту разницу возмещать. История продолжается, был район, теперь поселение, тем не менее, за газ мы платим. Михаил Ильич, ответьте, пожалуйста, всем нам, считаете ли вы, что необходимо, имеем ли мы право и должны ли мы тоже участвовать, чтобы был реальный результат. Не тот, который нам уже навязан, не тот который кем-то просчитан, где-то как-то согласован, а с нашим непосредственным участием в лице наших представителей. Спасибо.
Тришин: - Конечно, у меня…
Усманов: - Как бы постскриптум. Михаил Ильич, уважаемый депутат посёлка Лоза, пытается поставить под сомнение расчёты независимой экспертизы. Эта организация…
(Шум в зале).
Тришин: - Я имею опыт: 45 лет в этой сфере, я ставлю под сомнение те…
(Шум, крики из зала: - Мы вам верим, Михаил Ильич!)
Тришин: - Дело в том, что и коммунисты присутствовали на совещании в администрации, но нет специальных знаний. Поэтому разными глазами мы смотрим на эти расчёты.
Из зала: - Извините, Михаил Ильич, я десять лет работала юристом в жилищно-коммунальном хозяйстве, я знаю, как работает независимая экспертиза, как получаются эти независимые заключения… (Шум в зале). Мы больше доверяем человеку, который зарекомендовал себя в наших глазах, который действительно обладает высокой квалификацией, кстати, если вы не знаете, Михаил Ильич, был замначальника ЭМО, руководил всей энергетикой поселка, вы должны доверять…
Ерохин: - Я могу сказать: кто такой Михаил Ильич, мы прекрасно знаем, и мы с ним постоянно общаемся. Одновременно могу сказать, что расчёты Михаила Ильича, как и наши тарифы, отправлены в ТЭКМО на экспертизу, и в прокуратуру Сергиево-Посадского района. Думаю, мы получим совершенно объективную оценку. (Шум в зале). Давайте по очереди. Михаил Ильич сейчас скажет, потом вы. (Шум в зале, крики: – Люди его понимают и поддерживают!). Мы постоянно общаемся с ним, но есть вещи, которые должны делать специализированные организации. Это не я придумал. Ради бога! Мы сейчас все тарифы послали в прокуратуру, пусть они привлекут, кого считают независимым, вы хотите участвовать в обсуждении, ради бога, но сейчас такой вопрос острый. Здесь столько людей, я постоянно приглашаю, приходите, давайте обсуждать. Вы думаете, мне интересно всё это выслушивать? Мы делаем всё, что возможно на посёлке, в котельной и так далее. В этом можете не сомневаться. Я вам могу сказать, что по многим домам в этом году управляющая компания больше средств истратила, чем собрано. Я понимаю, это связано с высокой стоимостью материалов и так далее, но мы пытаемся всё сделать, чтобы привести посёлок в порядок. 20 лет не делалось ничего! (Шум в зале). Вы обвиняете, что дороги плохие, да, плохие дороги, но когда они последний раз ремонтировались? У нас в бюджете запланировано на дороги 1,5 миллиона. На 1,5 миллиона мы сделали… (Шум, крики: Сделали дорогу к ЖКО!). К ЖКО дорогу сделали не на эти деньги, вы можете проверить.
Из зала: - Ребята, просьба, не жгите электроэнергию. Потому, что провода плохие. Мазут надо заменить на газ, а то, что сейчас мы все будем жечь…(Шум в зале). У нас не хватит столько электроэнергии. У нас погорят все эти… и прочие. Как вы хотите дальше выживать?
(Шум в зале).
Из зала: - В квартирах по 15 градусов. Как не жечь электроэнергию? Пришли, составили акт: в квартире 20 градусов. Кругом обогреватели. Утром приходите! Перерасчёт не делали потому, что в квартире 20 градусов. Я переплачиваю 300 – 400 рублей. Три месяца не можем добиться, чтобы у нас было тепло! Перерасчёт сделать они не имеют права. Почему?
Ерохин: - Подходите, разберёмся.
(Шум).
Из зала: - У нас закрывают поликлинику. Ремонт там не сделан. Сказали, что в марте закроют поликлинику. Почему вы довели её до такого состояния?
Ерохин: - Не надо вешать всех собак на меня. Здравоохранение, образование и соцобеспечение – это функция района. Всё, что возможно, что в наших силах, мы делаем. В начале прошлого года мы обратились в Совет депутатов района и к главе района с просьбой о том, чтобы сделать ремонт поликлиники. 23 апреля был мой день рождения, приехал глава района с прессой, с телевидением, сказал: да, надо ремонтировать. До 1 июля сделать крышу, до 1 сентября сделать ремонт. Повернулся ко мне, сказал, это тебе подарок на день рождения. Я говорю, Анатолий Александрович, спасибо огромное. К 1 сентября сделали крышу, слава богу, потому что там текло по полной программе. И всё.
Мы после этого с Натальей Валентиновной (Гущина, председатель Лозовского Совета, уважаемый человек – прим. КОПЕЙКИ) написали письмо главе, ответа не последовало написали письмо в Совет депутатов Богословскому, копию главе. После этого был я у Богословского, он обещал принять меры, подключали депутатов районного Совета, принял Совет решение выделить 1,5 миллиона на ремонт поликлиники. Упырев уже обязанности не исполнял, я был у Тостановского. Он сказал, они согласны 1,5 миллиона выделить и указали источники, но денег так до сих пор и не выделили. Мы написали ещё одно письмо в конце года, что без медицинского обслуживания может остаться более 4 тысяч человек. Реакции не последовало. А когда в октябре я встретил Анатолий Александровича, он спросил, как дела. Я говорю: плохо, глава района обещал сделать подарок на день рождения и не сделал. Он говорит: а я ещё и за крышу не заплатил. На этом всё и закончилось.
Мы на эту тему говорили. Сейчас у нас сложно, поскольку район не ремонтирует детский садик, мы взялись ремонтировать детский садик, поскольку он 50 лет не ремонтировался. Хотели на первом этаже сделать по минимуму, но тронули отопление и штукатурку, обвалилось от потолка до пола. Мы решили, если до середины этого месяца не удастся сделать ремонт за счёт тех, кто это обязан сделать, будем как-то делать постепенно своими силами. Я понимаю, что это большая проблема, но из бюджета я не могу тратить на поликлинику ни копейки, потому что это районное имущество и за него отвечает район. Могу только искать спонсоров, обращаться к предпринимателям.
(Шум в зале).
Ерохин: - Давайте разделим вопросы. Как формируются тарифы, я попрошу ответить Веру Витальевну (Барченкова, экономист управляющей компании КСК «Регион» - прим. КОПЕЙКИ).
Барченкова: - По поводу начислений платы на капитальный ремонт. Я не видела ваших квитанций, но уверяю вас, что такого не должно быть, может, это техническая ошибка. Потому, что плата за капитальный ремонт вашего жилья не начисляется с 1 января 2008 года. (Шум в зале). Плата за капитальный ремонт не начисляется. Есть статья «Содержание и текущий ремонт». Согласно Жилищного кодекса собственники оплачивают содержание и текущий ремонт мест общего пользования. Это инженерные коммуникации в доме – трубы, которые проходят в ваших подвалах до ввода в квартиры, это конструктивные элементы домов: крыши, фасады, отмостки. И содержание ваших подъездов. (Шум в зале). Компания отвечает за систему отопления в квартире, если она соответствует конструктивным элементам, когда дом сдавался. Если вы самостоятельно сделали ремонт и нарушили систему отопления в доме, в этом случает ответственность несёт квартиросъёмщик. По поводу выполнения платных услуг. Я не могу нести ответственность за цену, которую вы оплачиваете работникам, которые вам провели тот или иной ремонт. Согласно законодательству, установлены расценки на выполнение платных услуг, они согласованы главой администрации, они вывешены в домоуправлении и вы можете официально заказать любую платную услугу, в этом случае компания несёт ответственность за любую выполненную услугу.
Из зала: - Когда вызывают на дом сантехника, он на руках какой документ должен иметь? Он починил мне кран – 200 рублей…
Барченкова: - Заявку вы должны оформить в вашем домоуправлении.
(Шум в зале. Встаёт директор управляющей компании КСК «Регион» Роман Поляков)
Поляков: - Можно я скажу. Процедура оформления заявок одинаковая для всех. Человек, который хочет, чтобы выполнили работу, не относящуюся к разряду бесплатных, звонит диспетчеру, который записывает его адрес и передаёт заявку мастеру. Мастер выходит к вам и описывает тот вид работ, который вы хотите сделать. Вы можете прийти и посмотреть, сколько стоит тот или иной вид работ. Заменить кран-буксу или смеситель. После выполнения работ КСК «Регион» несёт ответственность за оборудование, если оно приобреталось нами, и выполненную работу.
Вся система отопления со всеми кранами входит в разряд бесплатных работ. Если у вас подразумевается оформить проём – половина ширины оконного проёма должен стоять отопительный прибор. Если у вас должно стоять 7 секций, а у вас – 20 секций, и они лопнули, извините, но значит, вы производили самовольную установку этого прибора и несите за него ответственность.
Из зала: - А если не собственник, а наниматель.
Поляков: - Вы также как собственник несёте ответственность по договору социального найма. Вы также как собственник отвечаете 
за всё, что там находится, за все коммуникации. Каждые 5 лет вы обязаны проводить ремонт вашего внутреннего жилища. (Шум в зале). Я готов с вами встретиться и эти вопросы разъяснить. Я встречался со старшими по домам и не раз. Готов встретиться с теми, кто что-то не понимает. Наша компания не проработала здесь и года. Я не говорю, что до нас было плохо, я просто вижу, что сделали мы. Есть ряд домов, у которых реально повысилась температура отопления. Есть также и благодарности от жителей посёлка Лоза. Здесь, может быть, настроение такое, не знаю, кто его взбудоражил, что всё плохо… Я вам реально скажу, много очень работы сделано на благо вас, жителей, потому что вы живёте на Лозе, и мы трудимся, чтобы у вас было лучше. Хуже после нас не становится. То, что сразу лучше не происходит, вовсе не говорит о том, что мы плохо сработали. Мы ищем причину, по которой так происходит. Может быть, у вас есть вопросы по поводу тарифов? (Шум в зале).
Из зала: - Если у нас в сентябре будет газ, а этот тариф сохранится до конца года?
Ерохин: - Если мы проведём газ, не будет такого тарифа. Мы его отменим. (Шум в зале). Вера Витальевна скажет.
Барченкова: - Стоимость услуги по отоплению для населения равномерно распределена на 12 месяцев. По прошлому году цена мазута выросла до 12,5 тысяч рублей, когда в тарифе была определена цена мазута 7700 рублей. По итогам 2008 года убытки у компании сложились в размере 11 миллионов рублей. (Шум в зале). Информация сегодняшнего дня: отпускная цена на мазут выросла до 9 тысяч рублей. Шеметово уже покупает мазут по этой цене.
(Шум в зале).
Ерохин: - Мазут дешевеет и дорожает совершенно непредсказуемо, потому что мы, готовясь к отопительному сезону и имея печальный позапрошлогодний опыт, когда у нас не был сделан запас мазута и, проработав неделю, мы встали на уши. А нам надо было как минимум 500 тонн иметь в баках, чтобы топить, мы его покупали почти по 13 тысяч. Потом он резко упал, но сейчас начал опять подниматься. Средний тариф на мазут у нас заложен в 10 тысяч рублей. С НДС 11 с чем-то.
(Шум в зале).
«Что нужно предпринять жителю, чтобы уменьшить свои расходы на жилищно-коммунальные услуги:
Воспользоваться СУБСИДИЕЙ. Если оплата ЖКХ-услуг превышает 22% совокупного дохода семьи, то можно смело оформлять субсидию. Также субсидию можно оформить даже на одного члена семьи – это актуально для пенсионеров. По всем вопросам нужно обратиться в МУП «Социальный проект» на Звездочке.
Оформить ЛЬГОТУ. Если Вам положены ЛЬГОТЫ, а Вы их еще не оформили, обратитесь в Управление социальной защиты населения. Там же можно получить полную консультацию по всем вопросам, касающимся льгот.
3. Установить индивидуальные счетчики на горячую и холодную воду. Экономия расходования воды приведет к значительному уменьшению начислений за коммунальные услуги. По вопросу установки счетчиков нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением».
Из обращения управляющей компании, раздаваемого пришедшим на обсуждение тарифов
Пошёл третий час обсуждения тарифов и общество заинтересовалось счётчиками по холодной и горячей воде. Выяснилось, что при норме потребления в районе 133 литра на человека в сутки, расход в Лозе составляет 250 литров. На пожелание поставить счётчик на весь дом Поляков предложил ставить квартирные счётчики, чтобы исключить оплату «отсутствующих душ», прописанных, но не проживающих. Управляющая компания устанавливает индивидуальные счётчики на холодную и горячую воду всего за 11 тысяч рублей. (Сильный шум в зале). Через 3 месяца, по утверждению Полякова, уже получается экономия. (Шум в зале. Производятся подсчёты водяных кубометров, пенсионных рублей, проживающих и прописанных). На вопрос о возможности установки внутридомового счётчика, выясняется, что он обойдётся чуть ли не в 2 тысячи рублей с каждого прописанного в доме, так как согласно «Правилам эксплуатации узлов учёта потребления тепловой энергии и теплоносителей» его установку проверяет комиссия Ростехнадзора, для которой (и для счетчиков) должно быть оборудовано в подвале соответствующее помещение. Потом пошумели о невыгодности установки счётчиков там, где утром по часу сливают «горячую» воду, пока она не становится горячей.
Тем временем поселяне потихоньку расходились по домам. В завершение председатель Лозовского Совета депутатов Наталья Гущина рассказала, что Совет принял 62 нормативно-правовых акта, непосредственно касающиеся жизни поселения, которое с 2008 года стало самостоятельным, что в Совет может прийти любой желающий и ему ответят на все вопросы. А все, кто хочет помочь администрации и депутатам, могут это сделать. Их помощь будет принята с благодарностью.
Так обсудили новые тарифы.
После собрания Валерий Ерохин, глава Лозовского поселения, объяснил КОПЕЙКЕ, что нормативы по тарифам определяются на уровне правительства Московской области и влиять на них администрации поселений могут опосредованно, требуя от управляющих компаний, чтобы те придерживались минимальной рентабельности и максимальной отдачи. По мнению Ерохина, на обсуждении были люди, которые обвиняли огульно, ведь столько, сколько в прошлом году сделала управляющая компания КСК «Регион», никогда до того в Лозовском поселении не делалось.
«В этой непростой ситуации призываем Вас не становиться в ряды неплательщиков и не призывать к этому соседей и знакомых. Это опасный, ни к чему не приводящий путь. Путь В НИКУДА.
Полученные Вами ЖКХ-услуги Вы обязаны оплатить согласно Жилищному Кодексу РФ.
Только при своевременной 100% оплате ( от населения и из бюджета) Поставщики смогут предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества и в полном объеме».
Из обращения управляющей компании, раздаваемого пришедшим на обсуждение тарифов.
Добавить комментарий