Земля - многодетным!

Как администрация Сергиево-Посадского района готовится выделять землю многодетным.

   27.06 заместитель главы Сергиево-Посадского района по вопросам строительства, архитектуры, землепользования, экологии, имущественных отношений и инвестиционной политики Илья Барбакадзе сделал сообщение и ответил на вопросы, связанные с новым законам о выделении земельных участков многодетным семьям.
   На встрече присутствовал начальник отдела по предоставлению земельных участков районного управления землепользования Ольга Мошарова.
  
   Представителям СМИ напомнили, что президент РФ Дмитрий Медведев пошёл навстречу многодетным семьям, до сих пор не имеющим возможности приобрести земельные наделы для жилищного строительства, и выступил с соответствующей инициативой в ноябре 2010 года в послании к Федеральному собранию, после чего в июне этого года им же были подписаны соответствующие поправки о безвозмездной передаче земельных участков из федеральной и региональной собственности в муниципальную собственность для многодетных семей.

 (До этого был Указ Президента РФ от 05-05-1992 № 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", спустя 10 лет дополненный Указом Президента РФ от 25 февраля 2003 г. N 250. То есть социальная поддержка к многосемейным приближается, пусть и не так быстро, как подготовка к очередным выборам. - прим. КОПЕЙКИ).

   1 июня 2011 года вступил в силу закон Московской области, согласно которому многодетные семьи могут претендовать на бесплатные земельные участки размером в 15 соток.
   Закон носит заявительный характер, то есть администрация не обязана  выделять землю, пока к ней не обратятся с заявлением.

   В комментариях Жалобной книги КОПЕЙКИ уже была опубликована некоторая информацию об этом.      См. http://www.kopeika.org/complaints/compl/364
   Мнение об инициативе Кремля высказала и Юлия Калинина из МОСКОВСКОГО КОМСОМОЛЬЦА.    См. http://www.kopeika.org/articles/view/1832

   КТО
   Около 1500 многодетных семей нашего района могут претендовать на земельные участки, сообщил Илья Барбакадзе, пояснив, что это - непроверенные данные, основывающиеся на информации, полученной из поселений.
 
   Многодетной семьей считаются супруги, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие мамы и папы, имеющие троих и более детей до 18 лет (в том числе усыновленных/удочерённых), проживающих вместе с ними.
   Потребуются справки: из Единого государственного реестра по Московской области - по 2 справки на каждого члена семьи о наличии(отсутствии) земельного участка и жилых строений. О том, что данный гражданин РФ последние 5 лет постоянно проживает на территории Московской области. Справка о том, что в семье 3 или более несовершеннолетних детей. Справка из органов опеки о том, что дети не находятся на полном гособеспечении. О том, что родители не лишены родительских прав...
   Полный перечень необходимых справок ещё будет уточняться и дополняться.

   Юристы трактуют Закон таким образом, что каждая многодетная семья имеет возможность подпадать под его действие, путем отчуждения (совершения сделки дарения, купли-продажи и т.д.) земельных участков или жилых домов, находящихся у неё в собственности, например, на родственников. Поскольку Закон не требует отсутствие в собственности указанных объектов недвижимости на протяжении последних 5 лет, в отличие, например, от Жилищного Кодекса, в котором эта норма отражается при постановке на учет на получение квартиры. Это некая возможность для многодетных. Поэтому если имеются в собственности земельные участки или жилые дома, не расстраивайтесь.

   Также следует учесть, что земельный участок передаётся в общедолевую собственность, то есть продать землю будет возможно, только когда все члены семьи станут совершеннолетними.

   И наоборот, может пройти не один месяц, пока семья соберёт необходимые справки, пока пакет документов будет рассмотрен соответствующей комиссией районной администрации, и если к тому времени кто-то из троих детей вырастет за пределы несовершеннолетнего возраста, семья теряет право на получение земли.    Так устроен этот мир. По-справедливости, следовало бы определять соответствие семьи на получение земли, к примеру, на момент приёма документов. А не когда чиновник соизволит вынуть документы из под сукна.

   ГДЕ
   Где будет выделяться земля, неизвестно. Как вариант, Илья Нодарьевич предположил возможность изменения назначения сельскохозяйственных угодий.
   О подводе каких бы то ни было коммуникаций в законе тоже ничего не говорится.
   Судя по всему,  земля будет выделяться для всех "одним куском", хотя пока трудно сказать, где будет этот "кусок".
   В законе ничего не говорится и о том, за счёт каких средств будут формироваться земельные наделы.

   КОГДА
   Процедура запущена, но районной администрации, кажется, потребуются ближайшие 2 - 3 недели для окончательной подготовки и согласований процедурных вопросов.
  С момента приёма документов у заявителя в течение месяца администрация обязана принять решение о зачислении в очередь на получение "многосемейного" участка.
   По мере поступления заявлений, будут формироваться предложения по земельным участкам, земля должна будет поставлена на кадастровый учёт, затем должно быть проведено межевание, которое в частных компаниях стоит от 10 тысяч рублей с участка, регистрация...  Так будут идти недели, месяцы.
  По самому оптимистическому или оптимальному прогнозу Ильи Нодарьевича, от приёма документов до выделения земли пройдёт около полугода.
  Есть надежда, что в 2012 году безземельные многосемейные получат землю. Во всяком случае те, чья безземельность и безжилищность сомнений не вызывает.

   Закон лишь выражает благие пожалания, а проблемы кроются в непродуманных мелочах, из-за которых весь гнев недовольных обрушится на муниципальные власти.

  КУДА
   В холле 4 этажа здания администрации недавно обустроена "Служба одного окна", где принимают и проверяют документы по вопросам землепользования.
   Заявления от физических лиц принимаются по понедельникам и четвергам с 10.00 до 17.00. Перерыв с 13.00 до 14.00.
   Информацию о прохождении документов можно узнать по телефону 540 93 91.

   Если у многодетных претендентов на земельный участок приняли документы, то через месяц заявителю должен быть направлен письменный ответ о постановке на учет или об отказе в получении земельного участка.
   Заместитель главы района Илья Нодарьевич Барбакадзе ведёт приём граждан по четвергам в своём кабинете №322 на 3 этаже, начальник отдела предоставления земельных участков районного управления землепользования Ольга Андреевна Мошарова ведёт приём и консультирует граждан в кабинете №418 на 4 этаже.