Валовая, 29 просит о помощи

   16.10 в КОПЕЙКЕ оказалось письмо главе администрации Сергиево-Посадского района Короткову В.Н. от жителей дома, расположенного по адресу: Сергиев Посад, ул. Валовая, 29., в котором жители просят разобраться "в сложившейся ситуации с нарушением их прав и законных интересов", и в котором далее говорится:
   «В подвале нашего дома ведётся незаконная перепланировка, проводятся строительные работы, слышен звук строительного оборудования в том числе и в вечернее время, что создаёт неудобство жильцам.
   При попытке спуститься в подвал для решения вопроса о прекращении ведения строительных работ, оказалось, что эти работы ведутся с применением труда приезжих мигрантов, у которых отсутствует разрешение на проведение данных работ и регистрация. Это выяснилось в ходе переговоров с ними, причём с их стороны были сделаны попытки физической расправы с нами. После того как мы сообщили им о том, что вызовем миграционную службу, они в буквальном смысле разбежались в течении получаса».
   Затем жильцы пишут, что через несколько дней работы продолжились. Между тем, осмотр проведённых строительных перепланировок подвала, по мнению жителей, указывает на существенное нарушение строительных конструкций дома,  и имеется вероятность, что «наш дом, в случае дальнейшего проведения таких незаконных работ в подвале с нарушением строительных норм может рухнуть, что приведёт к возможным человеческим жертвам и иным тяжким последствиям».
   Далее указывается, что большинство квартир в доме приватизировано, а согласно ст. 40 Жилищного кодекса РФ «если перепланировка помещений невозможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию, переустройство или перепланировку должно быть получено согласие всех собственников…»
   Согласия у жильцов не спрашивалось.
   К тому же в подвале находится сауна, использование которой "подмывает фундамент и создаёт угрозу для надежности конструкций дома". Кроме того в цокольном этаже располагаются магазины, помещения в которых без согласия жильцов перепланировались, а погрузочно-разгрузочные работы и вывоз мусораведутся с нарушениями норм, без согласования, учёта мнения и интересов жильцов.
   Также в доме находятся офисные помещения, каковые располагаются там без согласования с собственниками.
   Имеются претензии и к управляющей компании, которая за последние несколько лет не проводила капремонта. И хотя коммунальные платежи осуществляются жильцами регулярно, крыша течёт постоянно, а электропроводка пришла в полную негодность.
   Несколько лет жильцы обращаются в различные надзорные органы, а также в ОАО «ЗОМЗ», на балансе которого находится здание, но никаких мер до сих пор не принято.
   В связи с вышеизложенным жильцы обращаются к главе района с просьбой о принятии мер по прекращению строительства в подвале и прочих изложенных в письме нарушений.