11.11 инспекция ФНС России по Сергиеву Посаду обращает внимание организаций, и предприятий, которые имеют земельные участки и не уплачивают земельный налог, вследствие отсутствия налогооблагаемой базы по земельным участкам (кадастровая стоимость земли не определена) и сообщает следующее:
Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (ст. 390 Кодекса). Кадастровую оценку земель проводят органы Роснедвижимости (кадастровая палата)
На основании п. 14 ст. 396 Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, не позднее 1 марта этого года.
Согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.
Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 (п. 7) определено, что, если кадастровая стоимость земельного участка на момент возникновения спорных правоотношений не установлена, следует руководствоваться положениями ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 13 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, согласно которым, если кадастровая стоимость земли не определена, в этом случае для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.
Порядок определения нормативной цены земли установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.1997 № 319 "О порядке определения нормативной цены земли". В соответствии с п. 1 указанного Постановления Правительства Российской Федерации нормативная цена земли ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам.
Нормативная цена земли в Сергиево-Посадском районе Московской области согласно Постановлению Правительства МО № 51/17 от 07.07.1997 г.
Города, поселки Нормативная цена земель. Руб./ кв.м
(1) Жилищного фонда, а также представленных для ведения садоводства, огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства, под гаражи и стоянки. (2) Промышленности, транспорта и прочих.
(1) 2006 2007 2008 2009 (2) 2006 2007 2008 2009
г. Сергиев Посад 33 33 33 33 242 242 242 242
г. Краснозаводск 22 22 22 22 198 198 198 198
г. Хотьково 33 33 33 33 198 198 198 198
Д.п. Абрамцево 33 33 33 33 198 198 198 198
Р.п. Богородское 22 22 22 22 132 132 132 132
Д.п. Муханово 22 22 22 22 132 132 132 132
Д.п. Семхоз 33 33 33 33 242 242 242 242
Р.п. Скоропусковский 33 33 33 33 242 242 242 242
Примечание. Нормативная цена земель сельскохозяйственного использования сельскохозяйственных организаций в границах городов и поселков устанавливается в двукратном размере от нормативной цены земли сельскохозяйственного назначения аналогичного класса соответствующего административного района.
Согласно статье 398 «Налоговая декларация» Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговую декларацию по налогу (налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу). Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 настоящего Кодекса отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации (расчеты) в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.
Старший государственный налоговый инспектор Маурина Л.Ю.
Начальник отдела камеральных проверок №1 Макаревич Е.М.
Добавить комментарий